金融街创新服务智库投资养老项目法律风险防范同业研讨会成功举办

作为金融街创新服务智库的重要研讨活动之一，本次研讨会由智库发起共建单位北京融商一带一路法律与商事服务中心（以下简称“融商中心”）与大家保险集团共同主办，由北京德恒律师事务所金融专业委员会协办。本次研讨会通过线上线下相结合的形式举办，得到了来自亚洲金融合作协会、中国保险资产管理业协会、中保保险资产登记交易系统有限公司、泰康人寿、中国人寿、大家人寿、光大永明人寿、长城人寿、新华人寿、珠江人寿、信泰人寿、招商信诺、交银人寿、利宝保险、中意人寿等众多金融保险、法律及康养领域的专业机构及专家的积极参与和大力支持。

金融街创新服务智库专家代表，中国中小企业协会普惠金融促进会副会长、原国家开发银行行务委员黄俊通过线上方式参会，并为本次研讨会致辞。黄俊副会长表示，当前，我国正在经历全球规模最大、速度最快、持续时间最长的人口老龄化过程。在此背景下，养老服务需求激增，养老行业的发展成为了国家的重要关切，也为养老项目投资带来了广阔蓝海。然而，投资与风险相伴，机遇与挑战并存。在投资养老项目开展的各个环节中，难免出现各类金融及法律风险。因此，如何在投资养老项目中进行风险防范与化解，充分满足市场需求，有效实现养老产业健康、平稳发展，是我国养老项目投资者急难愁盼的关键问题，亦是金融街创新服务智库发挥专业效能的重要方面。作为智库专家代表，黄俊会长诚挚邀请各与会嘉宾成为金融街创新服务智库专家。希望通过集各位专家智慧，聚各方专业所长，能够充分聚合投资养老行业力量，共同防范各环节金融法律风险，携手为我国养老行业的健康发展贡献力量，保驾护航。

大家保险集团法律合规部负责人侯华楠发表致辞

大家保险集团法律合规部负责人侯华楠总出席会议并致辞。侯华楠总指出，我国养老行业虽起步相对较晚，但亦已历经了近十年的发展，市场供需矛盾初步显现，人口老龄化的加速发展更使得养老服务需求进一步激增。但与此同时，我国养老行业中高端、优质的养老机构仍然匮乏，养老设施尚不完备。当前，养老市场中显现了越来越多的服务需求，也因此带来了养老行业愈发广阔的发展空间。因此，投资养老行业近年来成为了险资投资者普遍关注的重点领域。险资投资者也在开展养老业务的过程中，充分结合市场需求，进行了积极探索和创新。侯华楠总介绍，养老业务现已成为大家保险集团核心战略之一，大家保险集团全力打造了由城心养老、居家养老、旅居养老、海外养老四条产品线构成的全方位、多层次养老产品体系，希望为我国养老行业的发展积累经验，贡献力量。侯华楠总表示，对于险资而言，养老行业投资领域新，复杂程度大，覆盖范围广，险资投资者在养老行业的投资、运营及开发建设等各个关键环节中，均面临较多金融及法律等方面风险。本次研讨活动汇集了来自养老资金方、资产方、基础设施提供方等养老项目产业链中不同环节的专家及从业人士，为养老行业的各方参与者搭建了沟通交流的宝贵平台，更是一次同业间得以深入探讨的难得机会，希望各方以此次研讨活动作为交流的开端，在今后能共同创造更多沟通机会，共享从业经验，共促行业发展。

会中，北京德恒律师事务所与大家保险集团联合发布了《养老项目法律风险防范指引》。该指引以其内容之全面、介绍之精准、解析之深刻，得到了与会专家的高度评价，是金融街创新服务智库的重要成果之一。

金融街创新服务智库成果之《养老项目法律风险防范指引》

本次研讨会交流过程中，来自不同行业领域的与会嘉宾从不同角度，对险资投资养老项目各环节中存在的风险及其防范进行了专业分享和深入讨论。

（德恒律师事务所合伙人贾辉律师、方芳律师会中分享）

北京德恒律师事务所合伙人、金融专业委员会总执委贾辉律师、德恒合伙人方芳律师以“险资投资养老项目主要法律问题和风险防范”为题，向与会嘉宾进行了精彩分享。两位德恒律师从养老产品设计及销售环节入手，详细介绍了险资投资养老项目产品端法律风险，并分别从旅居养老、城心养老、社区养老、海外养老四个不同养老模式切入，全面阐述了投资过程中存在的法律问题，使得与会嘉宾全面了解了我国养老行业的市场现状，清楚认识了险资投资者投资养老行业各环节中存在的法律风险，深刻体会了在投资过程中防范法律风险的重要性，并明确获悉了风险防范化解手段以及纠纷解决方式。

大家健投法律风控部负责人李晓宁会中分享

大家健投法律风控部负责人李晓宁在会中分享了养老机构运营过程中存在的主要法律问题及风险防范。李晓宁向与会嘉宾介绍了大家健投概况及养老业务运行现状。李晓宁指出，保险资金投资养老机构主要包括重资产、轻资产及轻重资产结合三种模式，保险公司养老机构入住权的销售主要包括养老社区直接销售及“保险产品+养老社区”销售两种模式。李晓宁从资产端、销售端、服务端三个维度详细分析了险资养老机构运营过程中存在的法律问题，其分享内容之专业性充分展现了大家保险集团在养老业务实践中积淀的宝贵经验。

德恒律师事务所合伙人、文旅体育与健康养老产业专委会主任王建文律师在线分享了“康养项目投资建设中的几个基本概念与体会”。王建文律师介绍了康养项目的业态类别、医疗健康与养老的关系、风险控制等基本概念，并分享了其通过多年来服务康养产业而积累的丰富经验。王建文律师指出，无论是城区养老项目还是旅居养老项目，均应将如何进行适老化改造作为投资建设的核心关注点，平衡好康养项目中建设与投资、运营、风险控制之间的关系，才能真正做到关注老年人需要，满足老年人切实需求。

北京华夏民医国际癌症医学研究院院长徐敏发言

北京华夏民医国际癌症医学研究院创始人、金融街社区家福宁养老驿站居家医疗顾问徐敏院长以“嵌入式居家养老”为主题切入，在会中详细介绍了“嵌入式居家养老”的业务开展模式及优势，展现了徐敏院长深耕养老服务行业多年来积累的深厚实操经验。

现场参会人员合影

本次研讨会的举办，是金融街创新服务智库为养老领域业务投资者、建设者和运营者提供宝贵交流平台的良好开端，亦是智库专家展现专业服务职能，在投资养老领域协力定位风险，助力防范风险，全力化解风险的有益之举，获得了与会嘉宾的高度评价。未来，金融街创新服务智库将继续关注投资养老行业发展，融聚各方专业资源，发挥专家智库作用，不断形成智库成果，助力我国养老行业的稳定、健康发展。